Heeft u een vergunning nodig voor een rolluik?

De hoofdregel dat zonwering, een rolhek, luik of rolluik aan of in een bouwwerk vergunningvrij is, staat in de landelijke regelgeving over vergunningvrij bouwen. De uitzondering voor monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten staat daar direct bij. De actuele tekst staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving op wetten.overheid.nl, en een toegankelijke uitleg staat bij het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) en in de kennisbank van Jordens. Een rolluik staat in artikel 2.29 van het Bbl; bij een monument vervalt de vergunningvrijheid, en in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt die alleen aan de achterkant of een zijkant die niet naar de straat is gekeerd.

Wij zijn rolluikmonteurs en geen juristen. Wij geven hier de route, niet een juridisch oordeel over uw adres. De enige bron die over uw specifieke pand gaat, is uw gemeente, en de vergunningcheck op omgevingsloket.nl brengt u daar in een paar klikken.

Het werkgebied loopt over de gemeenten Utrecht, Nieuwegein, IJsselstein, Houten, Vijfheerenlanden, Woerden, De Bilt, Stichtse Vecht, Montfoort en Zeist. Elke gemeente kan eigen welstandsregels hebben voor de straatzijde van een gevel.

In ons werkgebied liggen onder meer deze rijksbeschermde gezichten: de binnenstad van Utrecht, de binnenstad van Vianen, het oude Vreeswijk in Nieuwegein en Maarssen-Dorp aan de Vecht. Daarnaast staan er monumenten verspreid door het hele gebied. Woont u daar, vraag dan eerst bij de gemeente na wat aan uw gevel mag, voordat u een rolluik bestelt.

Zit u in twijfel, stuur ons dan een foto van de gevel en uw postcode. Wij kunnen niet zeggen of u een vergunning krijgt, maar wel of dit een gevel is waarbij wij het zouden nakijken.

Wij vragen geen vergunning voor u aan. Wij leveren wel de technische gegevens die u nodig heeft als u iets moet indienen of voorleggen: type rolluik, kastmaat, kleur volgens RAL, bevestigingswijze en de maten. Dat is precies wat een gemeente, een VvE of een verhuurder opvraagt.

Wij meten pas in als u zeker weet dat u mag. Dat scheelt u een afspraak en ons een rit. Blijkt er later toch iets te moeten, dan hoort u dat van ons zodra wij het zien.

Weet u wat u wilt en is er geen belemmering? De calculator geeft direct een all-in richtprijs vanaf € 895 voor het eerste rolluik en € 795 voor het tweede op hetzelfde adres.